Снижение цен на вторичном рынке жилья Киева из-за вынужденных продаж
квартир не приведет к обвалу рынка жилой недвижимости в целом, считают
специалисты консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия"
("УТГ", Киев).
"На вторичном рынке возможно продолжение
снижения цен за счет "дефолтных" квартир. Но уже сейчас можно говорить
о том, что таких квартир немного, и они не смогут обвалить рынок, как
это произошло, например, в США", - говорится в исследовании рынка жилой
недвижимости столицы, проведенном экспертами "УТГ".
Согласно данным исследования, с 10 по 20 февраля средняя цена
предложения на вторичном рынке жилья снизилась на 1,4% или $30 и
составляет $2160 за 1 кв. м. При этом средняя цена предложения на
первичном рынке жилья за этот период не изменилась и осталась на уровне
$2210 за 1 кв. м. "После состоявшегося ранее существенного снижения цен
некоторые застройщики уже не имеют запаса для дальнейшего снижения, а
другие ожидают реакции рынка на такое снижение.
... Читать дальше »
Еще немного и ошеломляющие последствия экономической депрессии можно
будет увидеть невооруженным взглядом, утверждают в один голос
специалисты по запугиваю мировым злом по имени Кризис.
От этих
лиц уже не раз приходилось слышать о том, что все серьезные
строительные работы так никогда и не возобновятся, нового жилья никому
не достанется, а на месте привлекательных проектов словно “вырванные
зубы” пустыми окнами будут зиять высотки.
Оставим в стороне
“знатоков”, чьи слова удачно вписываются в тщательно продуманный
сценарий по массовому обесцениванию наиболее ликвидных активов. Чем бы
они не руководствовались, их заявления имеют успех. Инвестор теряет
интерес к вложению своих средств в долгосрочные проекты и выбирает
более быструю отдачу, наподобие валютных операций.
Дольщик
массовом порядке начинает отзывать свои средства и разрывать договора
со строительными кампаниями, обрекая в начале себя, а потом и десятки,
сотни своих несостоявшихся соседей на печальную судьбу
... Читать дальше »
В Моторном транспортном страховом бюро (МТСБУ) разыгрался конфликт вокруг должности президента, срок полномочий которого истек.
Участники
рынка обвиняют руководство МТСБУ в отсутствии жесткой политики и низкой
популяризации автогражданки. Оставшиеся в меньшинстве крупнейшие
страховщики пытаются сохранить нынешнее лояльное руководство.
Украинская
федерация страхования в лице СК «Оранта», «Инго Украина» «Дженерали
Гарант Страхование» и «Универсальная» направила руководству страны и
отраслевым чиновникам открытое письмо, в котором высказала
обеспокоенность по поводу ситуации в МТСБУ. Дело в том, что 16 февраля
истек срок полномочий президента бюро.
На
предыдущем заседании МТСБУ в конце января было решено обсудить с рынком
возможность переизбрания Владимира Романишина на эту должность и
вынести этот вопрос на
... Читать дальше »
Наличный доллар в среду утром несколько подорожал по сравнению со вторником.
В обменных пунктах украинских коммерческих банков 25 февраля
курс покупки наличного доллара составляет 8,9-9,35 грн/долл. Цена
продажи составляет 9,5-9,75 грн/долл. Во вторник курс покупки наличного
доллара составил 8,70-9,45 грн/долл., курс продажи – 8,90-9,90
грн/долл.
Наличный евро незначительно подешевел: банки покупали его по
11,0-11,9 грн/евро против 11,0-12,01 грн/евро во вторник , а курс
продажи составил 12,3-12,95 грн/евро против 11,70-12,80 грн/евро
накануне.
Курс покупки российского рубля составляет 1,9-2,56, продажи – 2,40-3,0 грн за 10 руб.
Торги на межбанковском валютном рынке по состоянию на 11:09
проходят в диапазоне 9,31-9,375 грн/долл., торги по евро –
11,9591-12,0567 грн/евро. Согласно данным компании
"ИнтерБизнесКонсалтинг", торги по доллару открылись ростом котировок -
9,235-9,375 грн/долл., торги по евро – 11,8997-12,094 грн/евро.
<
... Читать дальше »
Как сообщили в компании SV Development, за период
с 16 по 22 февраля 2009 года средняя стоимость земельных участков под
коттеджную застройку по крупнейшим городам Украины и их пригородам
снижалась, в пределах 1,13%-1,82% ($23-86) за одну сотку.
Одесская область:
За
период с 16 по 22 февраля 2009 года стоимость земельных участков под
коттеджную застройку (*) в Одесском регионе (5 районов) снизилась, в
пределах 1,13% ($86) до 7 544 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):
1. Овидиопольский район – снижение 1,07% (на $105) до $9 688/сотка
2. Ильичевск (горсовет)– снижение 1,37% (на $135) до $9 684/сотка
Две новые схемы по работе с клиентами обещает
внедрить банк «Надра» с понедельника. Первая — заемщики смогут
уплачивать валютные ипотечные кредиты в гривне по льготному курсу.
Вторая — вкладчикам предложат обменять свои депозиты на квартиры.
Первой схемой смогут
воспользоваться те заемщики, которые досрочно погасят какую-то часть
валютного кредита. По словам временного администратора банка «Надра»
Валентины Жуковской, такая схема убыточна для учреждения, однако банк
сознательно идет на это, чтобы повысить свою ликвидность. «На
размышления нет времени, — говорит Валентина Жуковская. — Нам нужен
приток живых денег».
Вчера
в колл-центре банка «Надра» толком не смогли объяснить, по какому курсу
будет проводиться конвертация ипотечных валютных кредитов, оформленных
физическими лицами.
В субботу-воскресенье курс наличного доллара преодолел отметку в 9
гривен за доллар. Этому предшествовало планомерное подорожание валюты
на межбанковском рынке, где, по данным интернет-системы UkrDealing,
доллар подскочил с 8,05/8,20 гривны за доллар в понедельник до
8,31/8,55 гривны за доллар в пятницу.
При этом НБУ не хотел
менять тактику и продавал валюту по 7,79 гривны за доллар, что лишь на
9 копеек выше неизменного официального курса. Вчера банки в Киеве
продавали доллар по 9,0-9,2 гривны за доллар. Последний раз так дорого
он стоил в начале января.
Девальвацию гривны банкиры объясняют
экономической и политической нестабильностью. "Рост курса был
ожидаемым, прогнозы начинают сбываться. Теперь он будет расти дальше
из-за экономической и политической ситуации в стране. Экономика
остановилась, экспорта нет, а политики добиваются своих целей накануне
выборов", – считает казначей одного из банков. "Такое всегда
происходит, когда курс искусственно регулируют. У Нацбанка
... Читать дальше »
Чтобы ответить на этот вопрос, давайте разберемся, из-за чего он возник
и что следует ожидать? На этот вопрос едва ли найдется два экономиста с
единым мнением, подобно тому, как нет и единого мнения по причинам
возникновения Великой мировой депрессии 29-33х годов и дефолта в России
в августе 1998г. В первом приближении есть две основные концепции
возникновения мирового финансового кризиса 2008.
Первая заключается в том, что кризис умышленно спланирован банкирами
США в целях концентрации управления. Захват управления в этом случае
осуществляется за счет того, что во время кризиса, провоцируется спад
на фондовом рынке и неплатежеспособность банков. Далее производятся
поглощения изрядно подешевевших компаний и банков, что и является
сигналом к прекращению кризиса.
Вторая концепция заключается в том, что финансовый кризис возникает
естественным образом, стихийно и скорее зависит от сочетания
долгосрочных и краткосрочных экономических циклов. В этом случае задача
экономических рег
... Читать дальше »
Наиболее
привлекательными и стабильными в условиях кризиса являются такие каналы
коммуникации, как Интернет, промоакции и PR. Об этом сообщает «РБК-Украина» со ссылкой на заявление руководителя проектных групп компании PRAVDA Research Наталию Хмеленко.
По ее словам, об этом свидетельствуют
данные опроса, который проводился с ноября 2008 г. по январь 2009 г., и
в котором приняло участие 48 представителей крупнейших рекламодателей.
Опрос показывает, что рекламодатели планируют активизировать
использование этих каналов в любом случае – как при пессимистичном
развитии событий, так и при оптимистичном. В частности, прогнозируется
рост рынка Интернет рекламы на 20%.
В пятницу, 30 января, средний курс покупки наличного доллара в
украинских банках, по сравнению с четвергом, снизился на 2,82 коп. и
составляет 7,8307 грн. Курс продажи американской валюты снизился на
7,08 коп. до 8,1348 грн.
Максимальный курс покупки составил 8,0200 грн., минимальный курс продажи - 7,8000 грн.
Средний курс покупки евро снизился на 13,83 коп. до 10,1255 грн.,
продажи - на 19,00 коп. до 10,8805 грн. Продать евро дороже можно за
10,5000 грн., купить дешевле - за 10,4500 грн.
Средний курс покупки 10 российских рублей в пятницу снизился на 1,3
коп. до 2,013 грн. Курс продажи снизился на 4,7 коп. и составляет 2,544
грн. за 10 российских рублей. Максимальный курс наличной покупки,
предлагаемый банками, - 2,400 грн. за 10 рублей, минимальный курс
продажи - также 2,300 грн.
Обзор составлен на основе информации, предоставленной 44 банками Киева и Киевской области, к 12:00.
Бизнес новости статьи, как сохранить и сделать бизнес с нуля. Бизнес для дома. Готовый бизнес. Интернет бизнес 2009. Создание бизнес идеи. Как заработать на бизнес идеях. Уроки бизнеса. Бизнес-планы. Создание, реализация бизнес планов. Как заработать на рекламе. Реклама в интернете. Как заработать деньги в интернет?. Бизнес тесты.
Хостинг от uCoz
