Две новые схемы по работе с клиентами обещает
внедрить банк «Надра» с понедельника. Первая — заемщики смогут
уплачивать валютные ипотечные кредиты в гривне по льготному курсу.
Вторая — вкладчикам предложат обменять свои депозиты на квартиры. Первой схемой смогут
воспользоваться те заемщики, которые досрочно погасят какую-то часть
валютного кредита. По словам временного администратора банка «Надра»
Валентины Жуковской, такая схема убыточна для учреждения, однако банк
сознательно идет на это, чтобы повысить свою ликвидность. «На
размышления нет времени, — говорит Валентина Жуковская. — Нам нужен
приток живых денег».
Вчера
в колл-центре банка «Надра» толком не смогли объяснить, по какому курсу
будет проводиться конвертация ипотечных валютных кредитов, оформленных
физическими лицами.
Однако,
по словам временного администратора «Надра» Валентины Жуковской, такой
информацией с пятницы владеют сотрудники всех отделений банка — там уже
висят таблички, где указана шкала по соотношению досрочного погашения
долга к валютному курсу. «Курс колеблется от 6,5 до 7,9 гривни за
доллар, — рассказала «ДЕЛУ» Валентина Жуковская. — К примеру, если
человек гасит досрочно 25% своего ипотечного валютного кредита, то ему
долларовый кредит переводят в гривневый по курсу 6,5 гривни за доллар.
Если только 10%, то по курсу 7,9 гривни за доллар».
У кого нет денег для досрочного погашения части кредита, тем придется выплачивать ссуду по рыночному курсу.
Компенсировать
потери «Надра» собирается за счет жесткой экономии операционных
расходов — сокращения отделений банка, штата, затрат на телефонную
связь и коммунальные услуги.
Ноу-хау для вкладчиков
Однако
куда более революционной выглядит другая схема. Вкладчикам предложат
забирать свои вклады не долларами, а залоговыми квартирами заемщиков,
которые те вернули банку вместо долга. Причина — та же. У банка нет
денег, чтобы расплатиться. «Могу сказать, что для многих вкладчиков это
может быть выгодным решением, — утверждает Валентина Жуковская. —
Некоторые квартиры можно будет купить за половину стоимости, а, если
вклада человеку не хватит, он сможет получить кредит в нашем банке».
Насколько
эти программы будут востребованы, в банке не знают, так как подобной
практики нет ни у одного отечественного финучреждения.
Кто последует примеру
Разговоры
о переводе долларовых кредитов в гривневые среди банкиров ведутся еще с
октября прошлого года. Однако на государственном уровне такая программа
принята не была.
То,
что банк «Надра» разработал и готов запустить такую программу массово
для своих клиентов, банкиры считают вполне логичным. «Пусть банк
потеряет курсовой заработок за счет конвертации валютных займов в
гривню, зато сможет сохранить ликвидность», — говорит заместитель
председателя правления банка «Контракт» Павел Крапивин. По его мнению,
вскоре примеру банка «Надра» последуют многие другие финансовые
учреждения.
Источник: Дело
|
