Две новые схемы по работе с клиентами обещает внедрить банк «Надра»
с понедельника. Первая – заемщики смогут уплачивать валютные ипотечные
кредиты в гривне по льготному курсу. Вторая – вкладчикам предложат
обменять свои депозиты на квартиры.
Первой схемой смогут воспользоваться те заемщики, которые досрочно
погасят какую-то часть валютного кредита. По словам временного
администратора банка «Надра» Валентины Жуковской, такая схема убыточна
для учреждения, однако банк сознательно идет на это, чтобы повысить
свою ликвидность. «На размышления нет времени, – говорит Валентина
Жуковская. – Нам нужен приток живых денег».
Вчера в колл-центре банка «Надра» толком не смогли объяснить, по
какому курсу будет проводиться конвертация ипотечных валютных кредитов,
оформленных физическими лицами.
Однако, по словам временного администратора «Надра» Валентины
Жуковской, такой информацией с пятницы владеют сотрудники всех
отделений банка – там уже висят таблички, где указана шкала по
соотношению досрочного погашения долга к валютному курсу. «Курс
колеблется от 6,5 до 7,9 гривны за доллар, – рассказала «ДЕЛУ»
Валентина Жуковская. – К примеру, если человек гасит досрочно 25%
своего ипотечного валютного кредита, то ему долларовый кредит переводят
в гривенный по курсу 6,5 гривны за доллар. Если только 10%, то по курсу
7,9 гривны за доллар».
У кого нет денег для досрочного погашения части кредита, тем придется выплачивать ссуду по рыночному курсу.
Компенсировать потери «Надра» собирается за счет жесткой экономии
операционных расходов – сокращения отделений банка, штата, затрат на
телефонную связь и коммунальные услуги.
Ноу-хау для вкладчиков
Однако куда более революционной выглядит другая схема. Вкладчикам
предложат забирать свои вклады не долларами, а залоговыми квартирами
заемщиков, которые те вернули банку вместо долга. Причина – та же. У
банка нет денег, чтобы расплатиться. «Могу сказать, что для многих
вкладчиков это может быть выгодным решением, – утверждает Валентина
Жуковская. – Некоторые квартиры можно будет купить за половину
стоимости, а, если вклада человеку не хватит, он сможет получить кредит
в нашем банке».
Насколько эти программы будут востребованы, в банке не знают, так
как подобной практики нет ни у одного отечественного финучреждения.
Кто последует примеру
Разговоры о переводе долларовых кредитов в гривневые среди банкиров
ведутся еще с октября прошлого года. Однако на государственном уровне
такая программа принята не была.
То, что банк «Надра» разработал и готов запустить такую программу
массово для своих клиентов, банкиры считают вполне логичным. «Пусть
банк потеряет курсовой заработок за счет конвертации валютных займов в
гривню, зато сможет сохранить ликвидность», – говорит заместитель
председателя правления банка «Контракт» Павел Крапивин. По его мнению,
вскоре примеру банка «Надра» последуют многие другие финансовые
учреждения. Источник: Дело
| 
