За год стоимость квартир на вторичном рынке упала практически в два раза.
По
данным Союза специалистов недвижимости Украины, рекордное падение цен
произошло в сегменте однокомнатных квартир. Если в І квартале 2008 года
квадратный метр в однокомнатных квартирах стоил 3333 доллара, то в І
квартале 2009-го цена снизилась до 1878 долларов. Цены на двухкомнатные
квартиры упали на 39%, трехкомнатные — на 38%, пишет Дело.
Главными
причинами столь стремительного обвала цен риелторы называют
сворачивание ипотечного кредитования и обесценивание гривни. Вместе с
тем специалисты рынка недвижимости полны оптимизма. По их мнению, цены
на однокомнатные квартиры достигли дна. «Уже сейчас количество сделок
по однокомнатным квартирам возросло», — заявил президент Союза
специалистов недвижимости Александр Рубанов.
Полное выздоровление отечественного рынка недвижимости ожидается к 2010 году, сразу после проведения президентских выборов.
Специалисты
говорят, что сегодня наибольшей популярностью у покупателей пользуются
однокомнатные квартиры. Гендиректор Concorde De-velopment Валерий
Кирилко рассказал, что во все времена большим спросом пользовались
однокомнатные квартиры, а сейчас, когда цена понизилась и народ перешел
с ипотечного кредитования на 100%-ную предоплату, им выгоднее всего
покупать именно однокомнатные. «В среднем сейчас такое жилье в Киеве
можно купить за 50 тысяч долларов», — говорит Кирилко.
Как
отмечают эксперты, больше всего спрос упал на трехкомнатные квартиры.
Такие объекты, расположенные в Дарницком районе Киева, подешевели за
последние 12 месяцев на 63%. Меньше всего упали цены в центре столицы.
Так, например, в Печерском районе, за квадратный метр сегодня придется
заплатить 4,45 тысячи долларов, в то время как в прошлом году та же
площадь стоила в среднем 5,71 тысячи (-22%).
Как пишет издание, стоит отметить, что
в элитном секторе недвижимости продажа сейчас практически «заморожена».
«Когда
произошел обвал цен, стало невыгодно продавать дорогие квартиры по
низким ценам. Поэтому такие сделки на данный момент просто
остановлены», — поясняет президент Союза специалистов по недвижимости
Украины Александр Рубанов.
Участники рынка считают, что цены
на жилую недвижимость в ближайшее время продолжат падение. Хотя, как
отмечают эксперты, динамика снижения значительно замедлится.
Количество комментариев0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
Бизнес новости статьи, как сохранить и сделать бизнес с нуля. Бизнес для дома. Готовый бизнес. Интернет бизнес 2009. Создание бизнес идеи. Как заработать на бизнес идеях. Уроки бизнеса. Бизнес-планы. Создание, реализация бизнес планов. Как заработать на рекламе. Реклама в интернете. Как заработать деньги в интернет?. Бизнес тесты.
Хостинг от uCoz
